Nowoczesny dom o stylowym designie Zamość IV Etap

Zamość, Kazimierza Przerwy-Tetmajera

620 000 PLN

Numer oferty5
Typ transakcjiSprzedaż
Cena620 000 PLN
Powierzchnia171 m2
Cena za m23 626 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2476
Rok budowy2022
Stan domusurowy zamknięty
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekpierwotny
Typ zabudowybliźniak
Materiał budowlanybeton komórkowy
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia użytkowa125
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek2
Kuchniaotwarta
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Wodamiejska
Gazjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Prądjest
Dostępny od2022-08-23 00:00:00
Typ balkonuduży, jest, kratka balkonowa, ogródek, taras
Nowoczesny dom o stylowym designie Zamość IV Etap (Zamość, Kazimierza Przerwy-Tetmajera)

Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnych i funkcjonalnych domów przy ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera w Zamościu.

Dom budowany w 2021 roku. Do oddania z początkiem 2022 roku.

Dwa warianty wykończenia domów:
Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończeniem zewnętrznym - 620 000 zł.
Dom w stanie deweloperskim - 730 000 zł.

Komfortowe osiedle, idealne dla młodych rodzin z dziećmi. Spokojne, bezpieczne.
Blisko przedszkole, szkoła, sklepy, szpital, SPA, galeria handlowa, przystanek autobusowy.

Dom idealny dla rodziny 3 -5 osobowej.
Idealne dla ludzi aktywnych zawodowo. Posiadają bardzo ładną działkę, gdzie jest miejsce na grilla, domek dla dzieci, trampolinę, wybieg dla psa. Jak również dzięki swej powierzchni i gabarytom idealnie nadają się także na inwestycje i wynajem. Usytuowane są w bardzo dobrej lokalizacji w mieście Zamościu.

Zapraszamy do zakupu domów.

I Etap budowy - domy sprzedane
II Etapu budowy - domy sprzedane
III Etap budowy - domy częściowo sprzedane
- sprzedany dom: nr 5 - planowane oddanie koniec roku 2022
- wolny dom: nr 6 - planowane oddanie koniec roku 2022
IV Etap budowy - domy częściowo zarezerwowane
- wolny dom: nr 7 - planowane oddanie połowa roku 2023,
- wolny dom: nr 8 - planowane oddanie połowa roku 2023 ( wstępnie zarezerwowany).

dom nr 1 - sprzedany
dom nr 2 - sprzedany
dom nr 3 - sprzedany
dom nr 4 - sprzedany
dom nr 5 - sprzedany
dom nr 6 - wolny
dom nr 7 - wolny
dom nr 8 - zarezerwowany

Budynki o powierzchni całkowitej 171m2.
Powierzchnia użytkowa 125 m2.

2 poziomy ( parter + poddasze użytkowe),
2 łazienki, po jednej na obu kondygnacjach,
5 pokoi, w tym salon z kominkiem połączony z jadalnią,
garaż o pow. 18m2 z bezpośrednim wejściem do domu,
przyłącza gazowe, wod.-kan., elektryczne,
podłączenie do kanalizacji miejskiej,
dodatkowe, przydatne i funkcjonalne zadaszenie,
wysoka jakość materiałów ( poniżej opisana specyfikacja techniczna),
powierzchnie działek 476 m2 ( 4,76 ar).

STANDARD WYKOŃCZENIA
ELEMENTY BUDYNKU
OPIS TECHNICZNY

Ławy fundamentowe
Stropy fundamentowe
- Zbrojenie żelbetowe

Ściany fundamentowe
- Murowane z bloczków betonowych
- Zastosowana izolacja bitumiczna PCI Pecimor

Ściany nadziemia
- Wykonane z Gazbetonu o grubości 24 cm,
- Podwójna ściana o gr 24cm jako ściana pomiędzy budynkami, dylatowana styropianem o grubości 5cm
- Ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12 cm

Stropy
- Zbrojone żelbetowe nad parterem

Schody
- Zbrojone żelbetowe

Dach
- Skośny,
- Dodatkowa ochrona przeciwpożarowa-
Płyty gipsowo-włóknowe fermacell Powerpanel H2O,
- Foliowanie membraną DORKEN Delta Pentaxx
- Pokryty dachówką cementową BRAAS Teviva

Orynnowanie
Nowoczesny system rynnowy GALECCO,
Rynny kwadratowe z maskownicą

Stolarka okienna

Okna AdamS PCV VEKA SL 82mm Premium Line, klasa A
- Trzyszybowe,
- Siedmiokomorowa zabudowa ościeżnicy
- Sześciokomorowa zabudowa skrzydła
- Dodatkowa izolacja od hałasu, wilgoci i zimna układ trzech uszczelek

Stolarka drzwiowa zewnętrzna
Drzwi Martom Passive 90mm Atracyt z segmentu Premium Plus
- Wysoki współczynnik izolacyjności termicznej

Przewody wentylacyjne grawitacyjne

System kominowy, grzewczy i wentylacyjne

Nowoczesny system kominowy SCHIEDEL

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych
Styropian grafitowy o grubości 15 cm Izoterm

Izolacja odgromowa

Wykończenie ścian zewnętrznych - elewacja
Tynk Silikonowy w odcieniach białym i grafitowym, oraz deski elewacyjnej w kolorze drewna

Parapety zewnętrzne
Wykonane z kamienia naturalnego - Granit

Zagospodarowanie ogrodu
- Taras zewnętrzny ok. 20m2 kostka brukowa betonowa Bruk Bet Visio
- Teren wyrównany, zasiana trawa

Zagospodarowanie działki od frontu
- Chodniki i dojścia do budynku kostka brukowa
- Podjazd do garażu kostka brukowa
- Opaski wokół domu kostka brukowa

Drenaż rozsączający
Odprowadzenie wody z rynien bezpośrednio do studni chłonnej.

Sieci zewnętrzne
- sieć sanitarna
- sieć wodociągowa
- sieć elektroenergetyczna
- sieć instalacji gazowej
Doprowadzone i przyłączone do domu.
Podłączone do miejskiej kanalizacji.

Garaż
Brama garażowa HORMANN otwierana automatycznie, napęd HORMANN Pro Matic, pilot do bramy 1 szt.

Wiata wyłożona kostką

Do każdego domu zostanie założona u Notariusza odrębna Księgę Wieczysta!

Zachęcamy do zakupu ze względu na lokalizację, nowoczesny i funkcjonalny projekt oraz wysoki standard wykończenia i atrakcyjną cenę.

Posiadamy całą dokumentację zdjęciową ze wszystkich etapów etapów budowy!

Zapraszam do kontaktu w celu rezerwacji!


Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. 667 686 665
Kancelaria Finansowa Adam Ryszkowski


Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Nasza Kancelaria zajmuje się również pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierze najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Informacje
Poddasze Kominek
Zamość, Kazimierza Przerwy-Tetmajera

Kontakt